MANDELIEU APPARTEMENT D'EXCEPTION 5 Pièces 152m2 au sol +TERRASSE 33m2+ triple garage DOMAINE PRIVE poste de contrôle, Tennis Fitness Piscines
Mandelieu-la-Napoule 06210

995 000 €
152 m² 4 pièces 6 546 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mandelieu-la-Napoule

6 546 €/m²
Prix demandé au m²
6 679 €/m²
Médiane DVF du secteur (44 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 4 829 €/m²
↘ 2,0 % sous le marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
2 976 €/mois
Loyer estimé (19,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mandelieu-la-Napoule →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 966 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 995 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Au calme absolu, à 8mns des plages, commerces et de l’autoroute, Dans un domaine prestigieux ultra sécurisé offrant des prestations de luxe (tennis, piscines, club de fitness) Découvrez cet incroyable appartement en position dominante, d’une surface au sol de 152m2 (101m2 loi Carrez) intégralement rénové dans un esprit contemporain avec des matériaux nobles un magnifique parquet au sol et une climatisation intégrale Dès l’entrée le hall avec wc invité mène au lumineux séjour de 40m2 agrémenté d’une cuisine désign entièrement équipée avec îlot central L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d eau avec wc, ainsi qu’une somptueuse master bedroom avec sa propre salle de bain et wc privé L ensemble s’ouvre sur une magnifique terrasse de 33m2 offrant une vue panoramique sur le golf de BARBOSI et l’Esterel, un cadre idyllique pour savourer chaque instant PRESTATIONS RARES : -Un véritable dressing room, espace rêvé pour organiser sa garde-robe -Une Salle de cinéma-tv, plaisir ultime pour petits et grands -Une buanderie séparée pour un quotidien pratique et organisé -Double garage de 35m2, un atout indéniable Un bien unique qui conjugue luxe, confort et panorama exceptionnel A visit...

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