Nouvelle annonce

Maison familiale à Saint-Rémy du plain, 110 m² avec jardin de 1052 m² et grand garage
Saint-Rémy-du-Plain 35560

239 625 €
109 m² 2 198 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Val-Couesnon

2 198 €/m²
Prix demandé au m²
1 606 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 512 €/m²
↗ 36,9 % au-dessus du marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 003 €/mois
Loyer estimé (9,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Val-Couesnon →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 228 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 37 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 239 625 € — mise en ligne
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Description

Maison – Saint Remy Du Plain (35560) – 239625€ FAI REF 14304 239 625 euros FAI A vendre à Saint-Rémy, en impasse, découvrez cette maison des années 2000 de 110 m² habitables, idéalement conçue pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Habitable immédiatement, elle séduit par son espace de vie généreux en triple exposition,…

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