Le cannet limite cannes - 4 pièces de 110m2 rénové - parking - cave
Cannes 06400

399 000 €
110 m² 4 pièces 3 627 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cannes

3 627 €/m²
Prix demandé au m²
3 817 €/m²
Médiane DVF du secteur (183 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 823 €/m²
↘ 5,0 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
2 230 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Cannes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 627 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 399 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Situé à la limite entre Cannes et Le Cannet, au pieds des commerces et des commodités, dans un immeuble de bon standing avec ascenseur et piscine sur le toit vue mer. Appartement 4 pièces traversant entièrement rénové de 110m2 avec balcon. Il se compose d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, un balcon, trois chambres, deux salles d'eau, un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Une place de parking en supplément du prix pour un montant de 10 000€

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