Gruissan – T2 rénové – piscine – proche port 28.44 m²
Gruissan 11430

93 000 €
28 m² 3 270 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Gruissan

3 270 €/m²
Prix demandé au m²
3 528 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 7,3 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
371 €/mois
Loyer estimé (13,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gruissan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 93 000 € — mise en ligne
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Description

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine commune , découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 28,44 m² Loi Carrez , situé au 1er étage sans ascenseur , à proximité immédiate du port de Gruissan. Entièrement rénové en 2026 ,...

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