Mandelieu marina etage eleve vue marina et mer
Mandelieu-la-Napoule 06210

299 000 €
39 m² 1 pièces 7 635 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mandelieu-la-Napoule

7 635 €/m²
Prix demandé au m²
5 247 €/m²
Médiane DVF du secteur (122 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 829 €/m²
↗ 45,5 % au-dessus du marché
3,1%
Rendement locatif brut estimé
767 €/mois
Loyer estimé (19,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mandelieu-la-Napoule →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 283 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 46 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 299 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Un petit bijou suspendu entre ciel et mer… Au 10ème étage, ce cocon entièrement rénové avec raffinement offre une vue spectaculaire sur la marina et la Méditerranée. Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et douceur de vivre. Ce magnifique appartement de 39,16 m² parfaitement optimisés a fait l'objet d'une rénovation complète, où chaque détail a été pensé avec soin. -Dès l'entrée, un dressing sur mesure apporte un confort de rangement appréciable. La pièce de vie de près de 24 m², composée d'un salon séjour et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, séduit par son ambiance chaleureuse. -La chambre indépendante constitue un véritable cocon de tranquillité. Quant à la salle d'eau, elle offre des prestations dignes d'un hôtel : douche à l'italienne, meuble vasque contemporain, matériaux soigneusement sélectionnés et WC intégrés, le tout dans une atmosphère raffinée. -Entièrement clé en main, cet appartement séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une adresse, une vue, une rénovation irréprochable… un véritable coup de cœur. Parking collectif sécurisé dans la résidence Les biens de cette qualit...

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