Château XVIIIe restauré en lisière de vignoble ? 3 habitations indépendantes, dépendances et parc paysager Beziers
Béziers 34500

950 000 €
883 m² 15 pièces 1 076 €/m² DPE B

Ce bien face au marché de Béziers

Rentabilité 88/100
1 076 €/m²
Prix demandé au m²
2 286 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 52,9 % sous le marché
12,5%
Rendement locatif brut estimé
9 854 €/mois
Loyer estimé (11,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béziers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 950 000 € — mise en ligne
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Description

Une occasion exceptionnelle : un château restauré avec soin, plein de caractère, situé au coeur des vignobles de l'Hérault, à quelques minutes des plages sablonneuses de la Méditerranée et à un court trajet de Béziers. Chargé d'histoire (ancien fort romain et lié à la famille de Paul Riquet), ce domaine remarquable associe les grandes qualités d'époque à des prestations modernes et offre un fort potentiel locatif ou événementiel. Aperçu Surfaces généreuses et flexibles réparties entre le château et des habitations indépendantes (maison principale, seconde aile et grand gîte) ? facilement utilisables en résidence familiale unique ou en logements séparés. Cachet du XVIIIe siècle magnifiquement préservé : hautes hauteurs sous plafond, escaliers d'origine, cheminées en marbre, carreaux de ciment et finitions élégantes conjugués à des mises à jour contemporaines. Grandes pièces de réception et une bibliothèque impressionnante desservie par un escalier hélicoïdal/style Eiffel ; cuisine entièrement équipée et multiples espaces dédiés à la réception. Dépendance/garage sur deux niveaux, prête à être aménagée selon vos projets (studio, hébergements supplémentaires, ateliers?). Implantation e...

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