Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Capinghem →
Peu de marge : une offre autour de 405 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 234 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 27/09/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Nichée dans un quartier résidentiel de Lomme à proximité du Bourg, cette maison de 130 m² offre quatre chambres, un séjour de 45m² très lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine, ainsi qu'une cave de 45 m² et un garage de 20 m², idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du rangement. Le logement, à rafraîchir (peintures et salle de bains de l'étage), dispose de deux WC, d'une salle de bains à l'étage et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant de répondre aux besoins d'une famille. Le diagnostic de performance énergétique est classé C.Le quotidien se vit à proximité immédiate d'un square verdoyant, parfait pour les balades du soir, et à quelques minutes à pied des établissements scolaires, dont un collège, une maternelle et des écoles primaires, offrant un cadre pratique pour les enfants. Le centre commercial Englos et le MIN se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de bus se trouve à trois minutes à pied et le métro Bourg à 10 minutes à pied, assurant un accès aisé aux réseaux de transport en commun. Cette maison combine ainsi espace, fonctionnalité et un environnement calme, propice à une vie de famille sereine. Possibilité de garer un véhicule dans le garage...
