Nouvelle annonce

Magnifique appartement 3 pièces vue mer panoramique
Villeneuve-Loubet 06270

590 000 €
67 m² 3 pièces 8 741 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Villeneuve-Loubet

8 741 €/m²
Prix demandé au m²
6 423 €/m²
Médiane DVF du secteur (77 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 096 €/m²
↗ 36,1 % au-dessus du marché
3,0%
Rendement locatif brut estimé
1 482 €/mois
Loyer estimé (21,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 562 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 36 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
27/09/2026 590 000 € — mise en ligne
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Description

Au sein du fabuleux domaine de 130 hectares des Hauts de Vaugrenier qui comporte 3 lacs, une piscine olympique, 8 tennis, gardiens 24h/24, des commerces (pharmacie, supérette, boucherie etc...), et une école maternelle, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces en dernier étage avec une vue mer panoramique. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant donnant sur deux belles terrasses avec vue mer panoramique, cuisine équipée indépendante, de deux belles chambres en suites avec salle de bains et salle de douche et placards, et d'un WC individuel. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'une place de parking privative qui vient completer les multiples places invités de la résidence. Cet unique domaine privé vous séduira par ses paysages, sa verdure et son calme. Il est situé à 2 minutes de l'autoroute, à 5 minutes de la gare et de la mer en voiture. Pour toutes informations/photos complémentaires, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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