Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 1 000 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 926 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 27/09/2026 | 1 050 000 € | — mise en ligne |
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Coeur du Carré d'Or, Nice - Superbe appartement 4 pièces, entièrement rénové avec soin dans des tons élégants, inspirés du style JACQUEMUS. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 96 m² bénéficie de deux balcons avec vue imprenable sur le parc. L’espace de vie de 43,53 m² comprend un vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée et aménagée, parfait pour recevoir. L’appartement dispose également de 3 chambres confortables, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un autre toilette et de nombreux rangements. Entièrement climatisé, ce bien rare offre un confort absolu, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du tramway, de la place Masséna et de la Promenade des Anglais. Un bien d’exception, à visiter sans tarder.
