Appartement 3 pièces
Nice 06000

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145 000 €
📐 58 m² 🛏 3 pièces 💶 2 475 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
2 475 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 49,3 % sous le marché
📈
9,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 197 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 145 000 € — mise en ligne

Description

Idéal investisseur! Vendu loué : bail de 3 ans du 01/11/2018, renouvelé tacitement le 01/11/2024 - loyer : 738 hors charges. Cet appartement de 3 pièces situé en étage élevé est traversant Est/Ouest et dispose d'une cuisine indépendante, d'une terrasse, d'une loggia et d'une cave. Proche de toutes les commodités et transports.

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