Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 114 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous propose : SMART BLANQUI. Découvrez ce studio de 23m², idéalement situé rue Auguste-Blanqui, à deux pas de l'hôpital de la Conception et du quartier animé de Notre-Dame-du-Mont, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, exposée à l'est, intégrant un espace cuisine ainsi qu'un coin nuit. Une salle d'eau avec wc complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la qualité de la résidence. Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur : ADC13102025000002059 RCP 64593498 - Copropriété : 80 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1060€ (88€/mois: Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1089€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 900€ et 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce...
