Cannes, 3 pièces proche du centre ville.
Cannes 06400

269 000 €
60 m² 3 pièces 4 483 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cannes

4 483 €/m²
Prix demandé au m²
5 823 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 23,0 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 216 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 269 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité, Cannes, proche centre et tous commerces, 3 pièces lumineux de 60 M2 à rafraîchir, le séjour ainsi que les 2 chambres donnent sur un grand balcon de 12 m2, la cuisine est à équiper, 1 salle de bain, 2 chambres avec climatisation, grand garage fermé en sous sol et cave. Photos modifiées ( sans les meubles )afin de voir les volumes.

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