Authentique maison de village avec 4 chambres terrasse + murs commerciaux de 50 M²
Valbonne 06560

1 290 000 €
200 m² 6 pièces 6 450 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Valbonne

6 450 €/m²
Prix demandé au m²
6 826 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 5,5 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
4 138 €/mois
Loyer estimé (20,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valbonne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 1 290 000 € — mise en ligne
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Description

Valbonne, au coeur du village, charmante maison de village pleine de charme sur 3 niveaux se composant: au Rez de chaussée: d'un superbe local commercial d'environ 50 M². Au 1er étage: d'un séjour/cuisine, un salon avec poutres. Au 2eme étage: 2 belles chambres dont 1 en suite avec sa salle de douche, wc, dressing. 1 bureau, 1 salle de douche, 1 wc. Au 3eme étage: 2 chambres, 1 salle de douche 2 wc + Terrasse tropézienne! Cette maison rare avec son local commercial et sa terrasse peut convenir pour une habitation avec possibilité d'activité commerciale ou pour investisseurs. Contact: Anna +33 6 10 99 45 90

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