Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Peu de marge : une offre autour de 511 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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DESCRIPTION Découvrez, au cœur du quartier Médecin à Nice, cet appartement de 100 m² entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois datant du début du XXᵉ siècle. Ses deux balcons exposés plein sud, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle en font un bien particulièrement adapté à une vie citadine au cœur de Nice. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur, permettant un accès confortable à l’appartement. L’appartement se distingue par sa luminosité, son exposition plein sud et la qualité de sa rénovation. La climatisation dans chaque pièce ainsi que les nombreux rangements intégrés apportent un confort supplémentaire au quotidien. La pièce de vie accueille un séjour lumineux ainsi qu’une cuisine contemporaine ouverte avec îlot central et électroménager encastré. Cet espace offre une configuration conviviale et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont plusieurs disposent de grands rangements, ainsi que de trois salles d’eau ou salles de bains avec WC. Une buanderie complète l’ensemble. Les deux balcons plein sud prolongent les espaces de vie et apportent une ouverture extérieure appréciable en plein centre-ville. Idéalement si...
