Paris 13ème, quartier du triangle chinois
Paris 13ème 75013

445 000 €
86 m² 4 pièces 5 174 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 13e Arrondissement

Rentabilité 63/100
5 174 €/m²
Prix demandé au m²
9 038 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 42,8 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
2 611 €/mois
Loyer estimé (30,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 445 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence SERENO, vous propose: PARIS 13e – TRIANGLE CHINOIS – 85,75 m² – 3 CHAMBRES – PARKING & CAVE – 445 000 € FAI RARE À CE PRIX ! – BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Au cœur du Triangle chinois du 13e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement familial de 4 pièces de 85,75 m², proposé au prix attractif de 445 000 € FAI. Situé en étage bas avec ascenseur, ce bien offre une superficie confortable et un agencement idéal pour une famille. Il se compose de : Un grand séjour offrant un bel espace de vie ; 3 chambres ; Une cuisine ; Une salle de bain ; Des toilettes séparées ; Une buanderie. Le bien est complété par une place de parking et une cave en sous-sol, des prestations très recherchées dans le 13e arrondissement. 📍 UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé au cœur du Triangle chinois, vous bénéficiez d’un quartier vivant et commerçant, avec commerces, restaurants, supermarchés et services à proximité immédiate. Les transports en commun sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Paris. 💰 UN PRIX ATTRACTIF 445 000 € FAI Soit environ 5 190 €/m², pour un appartement de 85,75 m² avec 3 chambres, parking et cave. Une belle opportun...

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