Vente appartement 3 pieces - castellar
Castellar 06500

289 000 €
80 m² 3 606 €/m²
Castellar 06500 · AZUR INVEST IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Castellar

3 606 €/m²
Prix demandé au m²
4 134 €/m²
Médiane DVF du secteur (18 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 392 €/m²
↘ 12,8 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
977 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 289 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Azur Invest vous propose en exclusivité un appartement entièrement rénové en dernier étage, dans le charmant village de Castellar offrant de magnifique panorama sur le littoral Mentonnais. L’appartement se compose d’une entrée avec cuisine équipée, d’un salon lumineux avec coin bureau et accès à un balcon, et d’un poêle à bois pour un confort optimal en hiver. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec vue dégagée sur les montagnes. Les prestations incluent la climatisation réversible dans les pièces de vie et une porte blindée. Une grande cave est inclus au rez-de-chaussée du bâtiment. A saisir rapidement, idéal famille.

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