Vente 4 pieces avec jardin - roquebrune cap martin
Roquebrune-Cap-Martin 06190

765 000 €
126 m² 6 069 €/m²
Roquebrune-Cap-Martin 06190 · AZUR INVEST IMMOBILIER

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Roquebrune-Cap-Martin

6 069 €/m²
Prix demandé au m²
8 394 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 6 244 €/m²
↘ 27,7 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
3 100 €/mois
Loyer estimé (24,59 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roquebrune-Cap-Martin →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Roquebrune-Cap-Martin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 069 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 765 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

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