Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Roquebrune-Cap-Martin →
Négociation possible : une offre autour de 517 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 951 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 546 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence vous propose à la vente sur le plateau du Cap Martin, un appartement de 3 pièces au sein d’une petite résidence parfaitement entretenue et calme. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à quelques pas, facilitant le quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, menant directement à une belle terrasse et à un jardin privé de 130 m². Ce véritable coin de nature, agrémenté d’une tonnelle, d’un potager et d’arbres, dont un superbe cèdre et plusieurs arbres fruitiers, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une spacieuse de 16,68 m², ainsi qu’une salle de douche rénovée avec goût en travertin, équipée de deux fenêtres, d’un WC et d’une double vasque. Pensé pour le confort, cet appartement offre des prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, parquet en bambou, volets électriques, porte blindée et radiateurs neufs. Une grande cave de 8 m² est incluse, et un box fermé est disponible à la location dans un immeuble voisin. Notre avis: Un bien rare, mêlant charme et tranquillité, coup de coeur assuré à visiter sans tarder !
