La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré.
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cuers →
Peu de marge : une offre autour de 422 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 170 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 439 900 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ MAISON - CUERS, à proximité d'un village de caractère et de l’ensemble des commodités, dans un cadre campagne sans être isolée, adorable maison provençale de plain-pied entièrement rénovée récemment implantée sur 750 m² de terrain environ plat, en grande partie clôturé et planté de nombreuses essences méditerranéennes. Entrée, agréable salon / salle à manger avec cheminée à insert, jolie cuisine ouverte entièrement équipée, cellier attenant, spacieuse véranda, 1 chambre parentale avec dressing et bureau, 1 autre chambre avec rangements, salle d’eau, wc. Garage attenant. Bassin pour vous détendre avec de larges plages dallées et une petite terrasse ombragée, belle cuisine d’été, barbecue, auvent, abri jardin… Bénéficiant d’une exposition idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, décorée avec gout, au calme, sans vis à vis, elle dispose de nombreux atouts qui ne vous laisseront pas indifférent. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Excellent rapport locatif possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
