Maison - besse sur issole
Besse-sur-Issole 83890

271 650 €
91 m² 4 pièces 2 985 €/m²
Besse-sur-Issole 83890 · L'Immobilière des Glycines

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable, 72 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : A (A).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Besse-sur-Issole

2 985 €/m²
Prix demandé au m²
3 736 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 485 €/m²
↘ 20,1 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 143 €/mois
Loyer estimé (12,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besse-sur-Issole →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 271 650 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 02/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

MAISON - BESSE SUR ISSOLE, au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un village de caractère et de toutes les commodités, agréable maison provençale de plain-pied implantée sur joli terrain arboré de 5 100 m². Au calme, sans vis à vis, elle bénéficie d'une exposition idéale au sud. Large salon / salle à manger avec cheminée à insert, cuisine ouverte, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Le terrain pourra accueillir une belle piscine. Forage. Abri jardin, abri à outils. Des rénovations sont à prévoir : cuisine, salle de bains, chauffage, peintures. Une fois réalisées cette maison deviendra vraiment agréable en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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