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Nouvelle annonce

CESTAS Gazinet maison authentique à vendre grand jardin 4 chambres ref 2266 , Cestas
Cestas 33610

Agence Cestas Immobilier · voir ses 17 annonces Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
426 400 €
147 m² 6 pièces 2 901 €/m² DPE F
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Canéjan

Rentabilité 50/100
2 901 €/m²
Prix demandé au m²
3 794 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 422 €/m²
↘ 23,5 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
2 107 €/mois
Loyer estimé (14,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canéjan →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
26/09/2026 426 400 € — mise en ligne
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Description

CESTAS Gazinet maison 6 pièces à vendre Exclusivité ! Votre agence Cestas immobilier vous propose cette authentique maison ancienne de 1900 pleine de charme et d

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