Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Canéjan →
Peu de marge : une offre autour de 436 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 447 000 € | — mise en ligne |
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Cestas Gazinet maison 4 pièces piscine à vendre. Dans un secteur très recherché, cette maison de plain pied 119m2 au calme offre un immense séjour traversant 63m2 très clair cheminée insert cuisine équipée, 3 chambres, sdb (bain + douche), wc séparé (2eme sde possible facilement), Très jolie piscine pour profiter à la belle saison, local filtration, puits foré. Idéalement placée écoles à pied, commerces et gare à 2min ! Belle ballade en foret juste à coté, un environnement très envié ! Honoraires réduits 3.95% inclus charge acquéreur. Prix hors honoraires 430 000. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 [email protected] Consommation énergétique : D 233kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 40CO2/m²/an. ** 447 000 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l
