Vente Appartement 4 pièces
Rennes 35700

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219 900 €
73 m² 4 pièces 3 004 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rennes

3 004 €/m²
Prix demandé au m²
3 704 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 18,9 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 089 €/mois
Loyer estimé (14,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rennes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 219 900 € — mise en ligne
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Description

iad France - Alan Buchy vous propose: RENNES - SQUARE ARMAND DE LA ROUERIE - APPT DE TYPE 4 AVEC GRAND BALCON ET PARKING SOUS-SOLiad France - ALAN BUCHY vous propose en exclusivité :Au pied des bus, des commerces et de la station de métro des Gayeulles (Ligne B), un appartement de 73,21m2, situé au 2ème étage de la Résidence 'Le Mississippi', avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, deux chambres, salle de bains, wc, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour-salon qui lui même peut être refermé pour créer une 3ème chambres. Un balcon de plus de 15m² court sur toute la longueur de l'appartement. Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien. Terrain de tennis privé pour les résidents du square. Copropriété rénovée récemment (ravalement, parties communes, toitures ...).LE TOUT DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANTLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.83€ par mois (soit 1330 € annuel). Honoraires d'agence à...

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