Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alairac →
Peu de marge : une offre autour de 446 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 457 000 € | — mise en ligne |
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Secteur proche de Carcassonne dans village dynamique, maison vigneronne du XIXe siècle avec jardin intime, accueillant une piscine, ainsi que de nombreux espaces de rangements : car port, garage, atelier... Atypique par sa configuration, son accès peut s'effectuer par deux entrées différentes, dont l'une par un portail automatisé, donnant sur les dépendances, permettant de stationner vos véhicules. Le jardin intime entourant la piscine 8x4 traitée au sel, est particulièrement accueillant de part sa configuration et les plantations effectuées par les propriétaires. Une treille abrite une terrasse agréablement ombragée. L'entrée dessert 2 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche, un bureau, dressing, WC et salle d'eau. La cuisine dinatoire avec sa majestueuse cheminée en pierre s'ouvre sur un salon, puis une pièce dédiée au cinéma. Sur ce niveau se trouve également une buanderie. Une 3e très grande chambre avec salle de bain se trouve à l'étage, sous la charpente, ainsi qu'une 4e grande chambre. Vous ne manquerez pas d'espace dans cette maison de 231 m² habitables, qui offre la possibilité de la moduler à vos gouts, avec en plus une salle de sport aménag...
