Maison Saint Cyprien en Bois I 169 m2 I Gite I Vue Exceptionnelle Saint cyprien
Saint-Cyprien

367 000 €
169 m² 7 pièces 2 172 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Cyprien

Rentabilité 64/100
2 172 €/m²
Prix demandé au m²
4 063 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 46,6 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
2 234 €/mois
Loyer estimé (13,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Cyprien →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 367 000 € — mise en ligne
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Description

Bienvenue dans cette très belle propriété en bois Douglas, un lieu chaleureux et parfaitement entretenu où l'on se sent chez soi dès les premiers instants. Située au calme, la maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec une vue panoramique magnifique sur la campagne environnante. C'est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie, confort au quotidien et opportunités professionnelles ou locatives. Ce qui fait le charme de cette maison : Un entretien irréprochable : La maison est impeccable, très bien soignée et prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir. La salle de bains principale a été rénovée en 2022. Un gîte indépendant prêt à fonctionner : D'une surface de 50 m² (rénové en 2022, 2 chambres, capacité 4-5 personnes), il permet de générer immédiatement un revenu locatif saisonnier très intéressant. Un atelier de 12 m² plein d'avenir : Dans le garage, cet espace offre de magnifiques possibilités. Vous souhaitez travailler depuis chez vous ? Il s'aménage facilement en bureau ou cabinet indépendant pour recevoir vos clients en toute tranquillité (la maison est raccordée à la Fibre). Vous préférez développer l'accueil ? Il peut devenir un second st...

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