NICE OUEST/CORNICHE FLEURIE : 2/3 PIECES AVEC PARKING ET PISCINE
Nice 06000

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290 000 €
📐 66 m² 🛏 3 pièces 💶 4 394 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
4 394 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 9,9 % sous le marché
📈
5,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 348 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 290 000 € — mise en ligne

Description

Situé à 5 minutes des commerces de l'ARAUCARIA et des commodités dans une belle résidence de standing de 2020 avec piscine, cet appartement/loft en duplex de 67m2 avec aperçu mer se compose : d'une entrée donnant sur la première terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un séjour donnant sur la seconde terrasse exposée EST, d'une salle de bain avec WC, en mezzanine se trouve deux pièces ouvertes à aménager en fonction de chacun, une place de parking privative en sous-sol vient compléter le bien. L'eau froide et l'eau chaude sont collectives. Actuellement loué en bail vide à 1200€ charges comprises jusqu'au 5 aout 2028. Bien soumis à la copropriété.

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