Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →
Négociation possible : une offre autour de 452 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 26/09/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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Cet appartement de type 4 situé au 1er étage d'un immeuble de cinq étages se trouve sur l'Avenue Emile Counord à Bordeaux. La surface Carrez est de 91 m². Lumineux et traversant, il est orienté Est/ Ouest, offrant une belle luminosité. L'agencement comprend un grand séjour ouvrant sur la terrasse en coeur d'ilot, une cuisine ouverte et trois chambres dont 1 suite. Au total, deux salles de bain et deux toilettes complètent les pièces d'eau. Vous profiterez également d'un balcon de 13 m² et d'une terrasse de 27 m². Une cave et un parking sont disponibles pour votre confort. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et un chauffage et une eau chaude fonctionnant au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1800 €. Localisation du bien: - Commodités: à proximité, vous trouverez divers commerces et restaurants, notamment la Place des Chartrons à moins de 500m. - Espaces verts: le jardin public à 700m, offre un environnement agréable pour les promenades. - Écoles: des structures comme l'école primaire Emile Combes sont accessibles dans le quartier. - Transports: a 100m, vous accéderez à la station de tramway "Camille Godard", desservie par les lignes C et E. Le bien est soumis...
