Appartement T5 prox préfecture / place du vieux marche
Rouen 76000

350 000 €
111 m² 5 pièces 3 153 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rouen

3 153 €/m²
Prix demandé au m²
2 971 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 6,1 % au-dessus du marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
1 474 €/mois
Loyer estimé (13,28 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rouen →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

Le cabinet G.I.N Immobilier vous propose à la vente, cet appartement de 5 pièces qui se trouve à environ 5 minutes à pied de la place du Vieux-Marché. Situé au 3e étage, le bien se distingue par ses volumes généreux et son potentiel...

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