Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 109 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 25/09/2026 | 114 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : LE SPLENDIDE. Un appartement T1 de 33m2 au 3e étage et dernier étage d'une résidence calme à proximité du village de Saint-Jérôme et des commerces. A l’abri des regards, il bénéficie d’une vue dégagée sur les collines marseillaises. Dès votre arrivée, vous découvrirez une pièce principale lumineuse avec séjour et cuisine ouverte. Un espace indépendant comprend une salle d’eau avec wc. Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter de la vue et partager des moments conviviaux. Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol, en supplément au prix de 6 000 €. A visiter sans tarder… DL/Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Copropriété : 53 lots - Charges annuelles : 1020€ (85€/mois : Eau froide, entretiens de l'immeuble). - Taxe foncière : 1032€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 400€ et 580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
