Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 25/09/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous présente : LE LONGCHAMP, un appartement T3 de 71m², situé à deux pas du Palais Longchamp, dans un quartier recherché et vivant. Il possède une base exceptionnelle pour créer un intérieur à la fois élégant et contemporain. Dès l’entrée, on perçoit le potentiel remarquable des volumes. Les espaces sont bien agencés et baignés de lumière naturelle grâce à une belle exposition ainsi qu’à la présence de trois balcons. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses vues croisées. D’un côté, une vue dégagée sur la ville, vivante et typiquement marseillaise. De l’autre, il bénéficie d’une superbe échappée sur la mer, créant une atmosphère apaisante et rare en cœur de ville. Le séjour, lumineux et spacieux, constitue une pièce de vie convivial et raffiné. Les deux chambres permettent d’envisager un cocon familial ou un pied-à-terre de standing. Dans un immeuble de standing avec ascenseur, une cave est incluse, apportant un confort appréciable au quotidien. Idéal pour un projet de rénovation haut de gamme. Tout est envisageable pour sublimer ce lieu déjà exceptionnel. Il se distingue par sa localisation, sa luminosité et ses vues et son potentiel remarquable. - J...
