Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 10e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 138 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 25/09/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous propose : CAMPUS 98. Un studio de 20m² situé dans une rue calme, bénéficiant d’une belle luminosité au sein d’une résidence récente. Parfaitement optimisé, il se compose d’un pièce de vie avec kitchenette entièrement équipée ainsi que d’une salle d’eau avec meuble vasque, douche et wc. La copropriété propose de belles prestations avec des espaces de vie communs pensés pour le confort des résidents, tels qu’un club house, buanderie, et zone de détente. Idéalement situé au cœur du 10ᵉ arrondissement de Marseille, dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du pôle universitaire et hospitalier de la Timone accessibles en 10 minutes à pied, des commerces, des transports. Idéal investisseur, primo-accédant ou parents d'étudiants. Loyer estimé à 650€CC/mois. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la résidence en supplément. Ne tardez pas à visiter ! - MA/DL/Copropriété : 86 lots - Procédures en cours : Non - Charges annuelles :1760 € (145€/mois: Eau froide, Ascenseur, locaux communs, entretien des communs) - Taxe foncière :NC €/an - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard b...
