Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 328 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 25/09/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous présente : SUR LE TOIT DU PANIER, un magnifique appartement T2 en duplex de type loft de 50m², avec un toit-terrasse de 14m², situé au dernier étage d’un petit immeuble entièrement rénové en 2018, dans le quartier historique du Panier, à deux pas de la Cathédrale de la Major. Vous serez séduits par sa terrasse et sa vue dégagée exceptionnelle, idéale pour déjeuner ou se détendre au soleil. L’entrée se fait par un escalier privé. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et profite de nombreux puits de lumière qui la baignent de soleil. Le salon est agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, parfaitement fonctionnelle. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, une chambre lumineuse avec sa salle de douche ouverte continue de séduire par son charme et sa luminosité. Enfin, le toit-terrasse de plus de 14m² offre une vue panoramique sur Marseille et la mer. Si vous recherchez un bien exceptionnel, rare, au cœur du Panier, dans une ruelle pleine de caractère et au calme, ne tardez pas à venir le visiter ! Contact CR : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours :...
