Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 247 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 25/09/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous propose : CLAIR HORIZON, un appartement très lumineux T3/4 de 63m2 avec une vue imprenable, situé dans le quartier recherché de Mazargues, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur les collines et la mer. Traversant et baigné de lumière, il se distingue par son excellent état. L’espace de vie se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia, ainsi que d’un coin nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle d’eau et des wc séparés. Pensé pour le confort et la sécurité, il dispose d’une porte blindée, de double vitrage, de volets électriques et de la climatisation. Une cave complète ce bien, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et panoramique, à proximité des commerces et des commodités. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 RCP BERCP100074 - Copropriété : 220 lots - Charges annuelles estimées : 3000 € (250€/mois : chauffage, eau froide, gardien, entretien copropriété). - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 1181€/an - Honoraires inclus de 5,4 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’éner...
