Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 354 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 25/09/2026 | 367 000 € | — mise en ligne |
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LLINARES IMMOBILIER vous propose : LE COCON BOHÈME, un bel appartement de 78m², baigné de lumière et empreint d’un esprit bohème chic, situé au sein d’une petite copropriété du secteur très recherché de Sainte-Anne. Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante avec cellier, subtilement séparés par une élégante verrière, s’ouvrent tous deux sur un agréable balcon. Grâce à sa triple exposition, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le coin nuit, parfaitement indépendant, offre deux grandes chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements, garantissant calme et confort au quotidien. Dans un environnement paisible, tout est à proximité immédiate des commerces, ce bien est complété par une cave et un parking privatif. Fonctionnel, lumineux et harmonieux, idéal pour une vie citadine douce et élégante à Sainte-Anne. Contact : Cyrille Roulland 06 98 00 85 82 N°CPI13102015000001343 / CP BERCP100074 - Copropriété : 30 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles estimées : 2400 (200€/mois: chauffage, entretien copropriété, eau froide.) - Taxe foncière : 1628€/an - Honoraires inclus de 4,6 % à la c...
