Atypique appartement + combles aménageables
Marseille 4e 13004

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149 990 €
49 m² 2 pièces 3 061 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 4e Arrondissement

3 061 €/m²
Prix demandé au m²
3 031 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 1,0 % au-dessus du marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
758 €/mois
Loyer estimé (15,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 149 990 € — mise en ligne
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Description

Atypique appartement + combles aménageables Votre Agence IMKIZ vous propose ce bien de 49m2 avec beaucoup de potentiel. Cet appartement avec une grande hauteur sous plafond + combles, présente une belle possibilité de doubler la surface afin d'y réaliser un duplex (sous réserve d'autorisation par le syndic, déjà en cours de demande pour la prochaine AG). Cet appartement au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, sans ascenseur avec de beaux volumes, profite d'un emplacement stratégique Boulevard Banon, bénéficiant de la proximité des axes autoroutiers tout en étant situé dans une rue calme. Il se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un séjour spacieux et lumineux de 25m2 - Une cuisine ouverte à rafraichir (plaque de cuisson restante, hotte et four) - Une belle chambre de 14m2 avec cheminée décorative - Une salle d'eau rénovée - WC séparé - Une belle cave individuelle de 5m2 Menuiseries double vitrage. Porte semi blindée. Services les plus proches: Commerces: Le Petit Casino 150m Utile 199m Supermarché, Lidl 220m Intermarché Super 250m Écoles: Collège Saint-Bruno La Salle 60m École primaire privée Sainte-Marie-Madeleine 130m École élémentaire Sainte-Sophie 29...

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