Nouvelle annonce

Appartement 3 pièces neuf de haut standing à meaux – éligible au ptz & frais de notaire offerts*
Meaux 77100

Agence BONAPARTE PROMOTION IDF 93 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
209 000 €
70 m² 3 pièces 2 986 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mareuil-lès-Meaux

2 986 €/m²
Prix demandé au m²
3 304 €/m²
Médiane DVF du secteur (152 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 667 €/m²
↘ 9,6 % sous le marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 142 €/mois
Loyer estimé (16,32 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mareuil-lès-Meaux →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
25/09/2026 209 000 € — mise en ligne
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Description

RETOUR DE LOT – T3 DE HAUT STANDING AVEC GRANDE TERRASSE À MEAUX – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS & PTZPour toute information, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48.Ce T3 de 70 m², situé au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour allier espace, confort et fonctionnalité.Vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, deux chambres confortables, une salle de bain contemporaine ainsi que des WC séparés. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable au quotidien.La résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.Les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone/visiophone, local vélos, fibre optique, parking privatif en sou...

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