Saint thibery - maison individuelle 3 chambres, garage et stationnement — Historique du prix

239 900 €

156 m² 4 pièces 1 538 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Saint-Thibéry

Rentabilité 71/100

1 538 €/m²

Prix demandé au m²

2 471 €/m²

Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité moyenne · commune : 2 385 €/m²

↘ 37,8 % sous le marché

8,7%

Rendement locatif brut estimé

1 746 €/mois

Loyer estimé (11,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Thibéry →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Thibéry sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 538 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
25/09/2026	239 900 €	— mise en ligne

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Description

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Saint thibery - maison individuelle 3 chambres, garage et stationnement Saint-Thibéry 34630