Villa en R+1 — Historique du prix

313 000 €

400 m² 4 pièces 783 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Béziers

Rentabilité 100/100

783 €/m²

Prix demandé au m²

2 286 €/m²

Médiane DVF de la commune (maisons)

Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier

↘ 65,8 % sous le marché

17,1%

Rendement locatif brut estimé

4 464 €/mois

Loyer estimé (11,16 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béziers →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Béziers sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (783 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
25/09/2026	313 000 €	— mise en ligne

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Description

Votre agence DAVID IMMOBILIER vous propose sur la commune de BEZIERS une agréable villa en R+1 offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un extérieur convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de...

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Villa en R+1 Béziers 34500