Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cogolin →
Peu de marge : une offre autour de 5 219 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (15 069 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 5 425 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de Grimaud, au sein d'un lotissement fermé et sécurisé composé de seulement 8 villas, cette propriété neuve bénéficiera d'une magnifique vue mer et d'un environnement résidentiel privilégié. Ce programme neuf, dont la livraison est prévue fin 2028, propose ici la villa la plus accessible de la résidence, à partir de 5 425 000 . Développant environ 360 m² habitables sur un terrain de plus de 4 300 m², cette villa aux prestations haut de gamme offrira de généreux volumes et une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Elle se composera d'un vaste séjour avec salle à manger de plus de 80 m², d'une cuisine ouverte, de cinq chambres, dont plusieurs en suite, ainsi qu'une superbe suite parentale. De nombreux espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin et un garage complèteront l'ensemble. À l'extérieur, de larges terrasses, une piscine de 10 x 5 mètres et un jardin paysager offriront un cadre de vie exclusif tourné vers la mer et le Golfe de Saint-Tropez. Une propriété rare alliant sécurité, vue mer et prestations contemporaines dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez.
