Peu de marge : une offre autour de 380 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous propose CASTEL'PREMIUM, un local de 119 m² composé de cinq bureaux loués, situé dans un immeuble de standing à Castellane. Ce bien, traversant et lumineux, se compose de cinq bureaux, d’un espace d’accueil, d’une salle d’archives, d’une cuisine, de toilettes ainsi que d’une terrasse. La configuration flexible permet de s’adapter à divers projets : bureaux, services ou autres activités et bénéficie d’une excellente visibilité publicitaire sur la façade côté boulevard du Prado avec une belle rentabilité locative brute de 8,65 %. A proximité des transports en commun (métro, tram, bus), du centre-ville et des accès autoroutiers. Deux parkings doubles privés sont également proposés à la vente en supplément, un atout majeur dans ce quartier prisé. Déjà loué, ce bien représente une opportunité d’investissement particulièrement attractive. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129.772.894 - Copropriété : 156 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 494€/mois (Eau froide, Entretien des parties communes). - Taxe foncière : 2819€ - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et...
