Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous présente : LE LUMINEUX, un superbe appartement T4 traversant de 76m², entièrement rénové et climatisé, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et élégante, formant un espace de vie convivial prolongé par une agréable loggia, idéale pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une bénéficiant de sa propre loggia privative, ainsi qu’une salle de bain contemporaine et un toilette indépendant. Le stationnement libre au sein de la résidence et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Alliant modernité, confort et luminosité, il bénéficie d'un cadre de vie paisible et harmonieux, à découvrir sans tarder ! Contact Chiara Giovanangeli : 06 59 43 46 05 Attestation collaborateur : ADC13102023000002188 RCP : 62781572 - Copropriété : 35 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1344€ (112€/mois: eau froide, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1196€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C - classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles...
