Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 414 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 435 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Llinares Immobilier vous présente MICHELET PRESTIGE, un magnifique appartement T3/T4 de 83m2 aux prestations haut de gamme, dans le très prisé 9ᵉ arrondissement, à deux pas de la célèbre avenue Michelet, situé dans une résidence élégante et sécurisée. Il offre un espace lumineux et raffiné, sublimé par un magnifique parquet et des finitions soignées. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse orientée sud-est, véritable havre de paix au cœur de la ville. Vous serez séduit par sa cuisine moderne entièrement équipée, ses deux chambres confortables, son dressing italien sur mesure et ses volumes parfaitement agencés. Une partie du séjour peut aisément être aménagée pour créer une troisième chambre, selon vos besoins. Idéal pour une clientèle exigeante à la recherche de confort et d’élégance, ce bien conjugue charme, modernité et emplacement recherché. - JB/Copropriété : 83 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2089€(174€/mois: jardin, ménage, télésurveillance, eau chaude, garage, parties communes). - Taxe foncière : 1457€/an - Honoraires inclus 3.76% à la charge du vendeur - Classe énergie A et Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie...
