Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 5e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous propose : MON CAMAS, un appartement traversant T3 de 65m² avec balcon, idéalement situé rue Abbé de l’Épée, dans un immeuble parfaitement entretenu, situé au premier étage. A rafraîchir, il séduit par ses beaux volumes et son agencement en étoile. L’entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine séparée (avec possibilité de réaménagement pour ouvrir les espaces). Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Bon investissement pour sa résidence principale ou pour de la location. Contact DL / Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : 20 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1200€ (100€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 953€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1200€ et 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G...
