Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 237 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous propose à la vente : L'URBAIN, un appartement T3/4 de 70m², situé dans une résidence des années 2000 parfaitement entretenue, au calme de l’impasse Saint-Charles. Au 6ᵉ étage avec ascenseur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable extérieur. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un second extérieur. Un box double en sous-sol vient compléter ce bien (en supplément). Contact Cyril REVELLI 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 62361736 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 3720€ (310€/mois: Eau Chaude, froide, Chauffage, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 1853€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3/4 de 70m2 - 13004
