Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 267 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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LLinares Immobilier vous propose : LA TERRASSE DE BOISSY, un appartement T3 de 65m², situé en rez-de-chaussée surélevé rue Aimé Boissy, bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle de 35m², idéalement exposée et au calme absolu côté cour. Il se compose d’un lumineux salon-séjour avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, l’ensemble donnant directement accès à la terrasse. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert une salle de bains ainsi que deux chambres avec rangements, toutes deux ouvrant sur la terrasse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Coup de cœur assuré : très lumineux, au calme, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Contact CR : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Copropriété : lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1680€ (140€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1650€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 890€ et...
