Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 142 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous présente : NOUVELLE PERSPECTIVE, un magnifique appartement situé dans une résidence récente, entièrement sécurisée et nichée au calme, sur les hauteurs de Sainte-Marthe. À l’écart des nuisances tout en restant proche des commodités, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable et pratique. Il comprend un séjour lumineux prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Il dispose également d’une grande chambre et d’une salle d’eau avec douche et wc. La terrasse, ensoleillée et sans vis-à-vis, bénéficie d’une vue dégagée sur des espaces verts protégés, garantissant une atmosphère paisible. Un stationnement en sous-sol est proposé en supplément. Un bien en parfait état, prêt à vous accueillir. N’attendez plus pour le découvrir ! Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 88 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2016€ (168€/mois : Eau chaude et froide, portail électriques, ascenseur, espaces verts et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 835€/an - Honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur - Classe énergi...
