Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 265 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 278 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Llinares Immobilier vous propose : CALME URBAIN, un appartement T2 de 48m², situé au 3ᵉ et dernier étage de l’aile d’une résidence récente, dans le très recherché quartier de Saint-Lambert. Conforme à la norme RT2012, la copropriété est équipée d’un ascenseur et sécurisée par un sas d’entrée ainsi qu’un système de vidéophonie. Il se compose d’une entrée desservant un séjour-cuisine lumineux de 26m², avec une agréable vue sur de beaux arbres, d’une chambre, d’une salle de bain fonctionnelle et de wc séparés. Le balcon de 7m², orienté à l’Est, constitue un espace extérieur paisible, à l’abri des nuisances sonores de la rue. Il bénéficie d’un cadre calme et lumineux, idéal pour un confort de vie au quotidien. Un box fermé est disponible en supplément. Ce secteur prisé séduit par son environnement résidentiel de qualité, entre la mer et le Vieux-Port, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et de toutes les commodités nécessaires à une vie de quartier dynamique et pratique. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129.772.894 - Copropriété : 50 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 1 338€/an - Charges annue...
