Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 24/09/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Llinares Immobilier vous propose : Space Val'1, un local de 130m2 avec cloisons amovibles. Trois places de stationnement complètent le bien. Situé proche de l'autoroute A52 et la gare Saint Marcel ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel de développement pour toutes les activités professionnelles ou commerciales. Vous profiterez d'un espace de travail climatisé et lumineux. Contact Ingrid WETZEL 06 48 14 25 86 Attestation collaborateur ADC : 13102025000001421 RC n° 0000022345013204 - Copropriété : 18 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3188€ (266€/mois : Eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 3105€/an - Honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur - Classe énergie B Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2022-2023-2024 : entre 1410€ et 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bureaux / Locaux à vendre 13011 de 130m2 + 3 places de parking - 13011
