Grande maison composée de 2 appartements sur une belle parcelle d’environ 13 ares
Arès 33740

254 400 €
236 m² 2 pièces 1 076 €/m²

Ce bien face au marché de Arès

Rentabilité 100/100
1 076 €/m²
Prix demandé au m²
4 632 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 76,8 % sous le marché
17,0%
Rendement locatif brut estimé
3 597 €/mois
Loyer estimé (15,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arès →

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Date Prix Variation
24/09/2026 254 400 € — mise en ligne
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Description

Sur la commune de Sainte Marie Aux Mines, dans un agréable quartier à 2 pas du centre ville, je vous propose de découvrir cette grande maison, d'environ 236m2, composée aujourd'hui de 2 logements, le tout sur une agréable parcelle d'environ 13 ares. En rdc vous profiterez d'une entrée vous permettant d'accèder aux 2 appartements. Le premier appartement - habitable de suite - se compose comme suit : une cuisine et sa pièce repas attenante, un salon-séjour avec poêle à bois, 2 chambres, un bureau et une salle de bains + WC. Le second appartement à l'étage- avec rafraichissements à prevoir - propose quant à lui : une cuisine et sa pièce repas attenante, un salon-séjour, 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Ce logement pourrait disposer d'une entrée indépendante. La maison dispose également d'un vaste grenier, de 2 pièces brutes aménageables selon vos besoins et en annexe de 3 garages. Ces volumes, son jardin et son exposition en font un achat très intéressant, laissez-vous surprendre lors de votre future visite. La communes dispose de nombreux atouts : crèche, écoles (primaires -publiques et privée- monolingue et bilingue, collège et lycée), commerces, mé...

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