Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →
Négociation possible : une offre autour de 430 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 107 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 458 000 € | — mise en ligne |
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Rare à la vente, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m² situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2023, idéalement implantée à Villeneuve-Loubet à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires. Baigné de lumière grâce à sa position dominante, ce bien offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte contemporaine, prolongée par une magnifique terrasse de 27 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour recevoir ou profiter du climat azuréen. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains moderne. L’ensemble bénéficie de prestations actuelles répondant aux normes récentes, avec accessibilité PMR. Une cave sécurisé complètent ce bien. Il est également possible d’acquérir un deux garages en supplément. Situé dans un environnement calme au sein d’une résidence de standing, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché entre mer et commodités. Contactez-nous pour organiser une visite.
